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产品展示

P  R  O  D  U  C  T 

产品名称

南宁-其他-04 南方其他民族(平原)经济型(建筑面积228㎡)

本方案以南宁市农民的生活生产方式为背景,将当地其他传统的民族元素如外墙颜色、屋檐翘角、特色花窗融入到现代居民住房中,既能适应当地的自然条件,又能将民族文化进行传承升华。
产品描述

设计说明

25.1.1设计理念

本方案以南宁市农民的生活生产方式为背景,将当地其他传统的民族元素如外墙颜色、屋檐翘角、特色花窗融入到现代居民住房中,既能适应当地的自然条件,又能将民族文化进行传承升华。

25.1.2单体设计

1)平面设计

考虑农村家庭的生活、生产习惯,设置客厅和露台, 户内各功能房间布置紧凑,主要以卧室和辅助生活房间为主,在满足基本生活需求的基础上达到实用、经济的目的。

2)立面设计

立面采用材质拼接的手法,墙裙的文化石和墙身的浅黄色相互拼接, 使建筑立面产生更好的层次感。门窗采用仿木色铝合金材料,加以地方特色图案窗花做装饰

3)剖面设计

建筑层高一层为3.9米,二层为3.3m,三层为3.3m,共3层。

25.1.3结构说明

一、项目概况

拟建建筑均为低层,高度小于24m。建筑功能为住宅。

二、结构设计参数

1)结构使用年限为50年,建筑结构安全等级为二级。

2)建筑拟采用框架结构形式。框架抗震等级为三级。

3)风荷载:基本风压为0.35KN/㎡,地面粗糙度为B。地震分组为第一组。抗震设防类别为标准设防类。

4)常用活荷载取值:(单位:KN/㎡)卧室:2.0;餐厅、客厅:2.0;厨房:2.0

卫生间:2.5;上人屋面:2.0;不上人屋面:0.5;楼梯:2.0; 阳台、露台:2.5

三、基础形式

基础设计等级为丙级,基础应尽量采用柱下独立柱基和筏板等浅基础形式。具体基础形式待正式地勘报告出具后再最后确定。

25.1.4 主要经济技术指标表

24.1.5 投资估算编制说明

1) 工程概况

总建筑面积:228.02

其中:一层建筑面积:90.40㎡ 二层建筑面积:90.40㎡ 三层建筑面积:47.22

建筑用地面积:97.78㎡(含阳台、屋顶、室外台阶等出挑部分面积)

建筑高度:12.20m

建筑层数:3

2)估算范围

投资估算范围包括土建工程、给排水工程、电气防雷工程等。

3)投资估算编制依据

1)方案及方案编制说明。

4) 编制方法

根据类似工程的技术经济指标和本项目的具体实际,用指标法估算。 5) 投资估算不包括的内容

1)室内精装修 2)室外工程费

6) 估算结果

建筑工程投资为31.2387万元。

7) 投资估算表

注:根据地区、市场、时间适当调整

 

效果图

 

 

平面图

 

 

剖面图及材料展示

 

 

 

拼接方式

 

 

立面图

 

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